Механизм выселения последнего жильца закрепили в ЖК

Имеется в виду ситуация, когда при расселении дома жильцы последних квартир пытаются затянуть процесс, предлагая выкупить их квадратные метры дороже.

В частности, документом устанавливается, что если нормативным правовым актом субъекта РФ предусмотрено право собственников, нанимателей жилых помещений на получение равноценного возмещения, то оно предоставляется на основании договора, заключаемого между гражданином и лицами, обеспечивающими реализацию решения о комплексном развитии территории жилой застройки.

При этом расширяется круг лиц, наделяемых правом обращения в суд с требованием о понуждении собственника жилого помещения к заключению договора о переходе права собственности на жилье при комплексном развитии территории.

Уточняется, что наряду с лицом, с которым заключен договор о комплексном развитии территории, правом на обращение в суд наделяется и лицо, обеспечивающее реализацию этого решения.

Первый зампред комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев пояснял, что по всем вопросам, связанным с расселением жилья в рамках комплексного развития территорий, ответственным лицом будет инвестор.

По его словам, сегодня гражданину дают 45 дней, чтобы он начал оформлять право собственности на предоставленное ему новое жилье, но некоторые не укладываются в установленный срок, передает РИА Новости.

Из-за этого, говорит Кошелев, не удается приступить к строительству жилья и инфраструктурных проектов.

Также к компетенции общего собрания собственников помещений в многоквартирных домах документ относит вопрос принятия решения по обеспечению жилищных прав граждан при осуществлении комплексного развития территории.

Раньше на собрании собственников могли только приниматься решения о включении дома в проект комплексного развития территорий или выходе из него.