В Томске предлагают сократить сроки владения жильем для обнуления НДФЛ при его продаже муниципалитету

В Томске на заседаниях бюджетно-финансового комитета и комитета по труду и социальной политике депутаты думы обсудили законопроект, направленный на расширение возможностей муниципалитетов по обеспечению жильем детей-сирот и переселению граждан из аварийного жилья, в том числе за счет приобретения квартир на вторичном рынке.

"Законопроектом предлагается снизить продавцам жилья минимальный срок владения им до 1 месяца, тем самым освободив их от уплаты НДФЛ при его продаже муниципалитету", – говорится в сообщении.

С законодательной инициативой к депутатам обратился областной прокурор. В пояснительной записке говорится, что законопроект направлен на вовлечение в оборот квартир, пригодных для предоставления детям-сиротам и для переселения томичей из аварийного жилья.

Согласно информации налоговой службы, в 2023 году сумма уплаченных налогов от продажи жилья, которым налогоплательщики владели менее установленного законом срока, составила 53 млн рублей. В 2022 году этот показатель был ниже – 33 млн рублей. Такова сумма возможных выпадающих доходов консолидированного областного бюджета. При этом только город Томск в прошлом году выплатил около 100 млн штрафов за неисполнение решений суда по предоставлению жилья детям-сиротам и гражданам из аварийных домов.

"Положительный эффект законопроекта может перекрыть суммы предполагаемых выпадающих доходов. Вопрос проработан, поступили положительные заключения юридической службы, а значит, есть все основания поддержать его в двух чтениях", – озвучил решение бюджетно-финансового комитета его председатель Александр Куприянец.

В Томске в 2023 году для обеспечения жильем детей-сирот было приобретено 94 квартиры, из которых 75 были куплены у физических лиц. Также для целей расселения аварийного жилищного фонда было приобретено 87 квартир, в том числе 32 – у физических лиц.

Добавим, что законопроект будет рассмотрен на собрании думы 27 июня.