В подвале дома 12 по улице Садовой в Архангельске уже год работает сомнительный хостел

Александра Бережная:"Двухместный номер „Эконом“ с красивым видом из окна. Такое жилье, согласно сайтам в интернете, можно снять здесь — на Садовой 12. Вот только ни окон, ни вывески здесь нет. Да и как сюда попасть — вопрос!".

И не только для желающих поселиться. Управляющая компания не может достучаться в этот подвал уже несколько месяцев. Цель — получить доступ к общедомовым сетям. Собственник в курсе. Даже ключ дал. Но замок сменил. А скоро начнется отопительный сезон.

"Даже видно, что вырезали и замок поменяли".

Не достучаться теперь и до собственника. Мы дозвонились по номеру, указанному на сайте. Но комментировать ситуацию на другом конце провода отказались. По словам управляющей компании, меблированные комнаты появились здесь год назад.

Александр Кривенко, директор управляющей компании:"Мы в свое время обращались в полицию по поводу того, что хостелы не могут быть образованы в подвалах жилых домов. Но получили ответ, что никто не найден и ничего там нет".

А пока мы снимали, появились постояльцы. Говорят, о хостеле узнали в интернете. Оставили заявку. На месте подписали с риэлтором договор найма и получили ключи. Для нас они любезно провели экскурсию. Все коммуникации в подвале зашиты. А еще грязь, сырость и жалкое подобие евроремонта.

"Если не секрет — сколько стоит все это хозяйство? Красота вся эта? — 10.900. Тут по-разному комнаты стоят".

А мы их здесь насчитали около десятка. По словам постояльцев, каждая с удобствами. Но сомнительными.

"Вот этот санузел у нас врезан просто в подвал. — Заглушку поставить? — Ставили. Выносили двери в наш подвал. Плотники потом ремонтировали. Все ломают, выносят. Снимают заглушку".

Решить проблему с хостелом в подвале пытались и жильцы дома еще в конце 2022 года.

Кирилл Федулов, житель дома № 12 по улице Садовой:"Просто даже опасность в том, что могут устроить пожар. Из-за каких-то неконтролируемых действий. Вот реально, неоднократно обращались в силовые органы. К сожалению, пока никакой реакции нет".

Со слов местных, с жалобой они обратились в прокуратуру. Оттуда ее передали в жилищную инспекцию. Но попасть в подвал специалисты тоже не смогли.

Ирина Замятина, и. о. руководителя государственной жилищной инспекции Архангельской области:"Инспекция уже с участием судебных приставов-исполнителей попадет в любом случае в это помещение. Проведем проверку, если установим факт каких-то нарушений, в части полномочий инспекции, а это незаконная перепланировка или переустройство помещения. Соответственно, будет выдано предписание об устранении этих нарушений. Следует отметить, что запрет установлен на размещение хостелов и гостиниц в жилых помещениях многоквартирных домов. То есть, в квартирах нельзя".

Подвал — помещение нежилое. Но собственник хостела должен соблюдать санитарные нормы и правила пожарной безопасности. А еще — получить согласование на перепланировку. Его, по информации жилинспекции, здесь нет.