12 февраля 2025, 23:10 13 февраля 2025, 00:10 13 февраля 2025, 01:10 13 февраля 2025, 02:10 13 февраля 2025, 03:10 13 февраля 2025, 04:10 13 февраля 2025, 05:10 13 февраля 2025, 06:10 13 февраля 2025, 07:10 13 февраля 2025, 08:10 13 февраля 2025, 09:10

В Росреестре сообщили о введении нового порядка регистрации земельных участков

  • В Росреестре сообщили о введении нового порядка регистрации земельных участков
В Закон о регистрации недвижимости вносятся изменения, согласно которым осуществить регистрационные действия в отношении земельного участка без указания сведений о его границах будет нельзя.

Изменения вступят в силу 1 марта 2025 года, сообщает пресс-служба Росреестра, поправки коснутся статьи 26 указанного закона. В ведомстве отметили, что применение нового порядка распространяется на все виды земельных участков, независимо от вида разрешенного использования.

"Также нельзя будет поставить на кадастровый учет или оформить права на здание, сооружение или объект незавершенного строительства, расположенные на земельном участке без учтенных границ", – говорится в сообщении.

Как отмечается, отсутствие в ЕГРН сведений о границах земельного участка не позволяет в полной мере судить о его площади и, соответственно, у будущего покупателя могут возникнуть сомнения по поводу цены. Возможны и случаи, когда продавец пытается осуществить сделку, продавая часть соседнего участка.

"Кроме того, встречаются случаи, когда строительство капитальных объектов осуществляется без понимания реального местоположения границ участка. Это приводит к тому, что построенный объект оказывается расположен на чужом земельном участке или на участке, не предоставленном или не предназначенном для строительства", – отметили в Росреестре.

При этом, судебные разбирательства по вопросам установления границ недвижимости – одни из самых сложных и длительных, добавили в ведомстве.

Специалисты уточнили, что для проверки наличия сведений о границах земельного участка достаточно открыть публичную кадастровую карту Росреестра и найти по адресу или кадастровому номеру нужный объект.

Ранее доктор юридических наук Иван Соловьев рассказал, что с 1 марта 2025 года вступит в силу закон, в рамках которого будет определен трехлетний период для освоения земли в границах населенных пунктов и садовых участков.

В октябре 2024 года в России распространили "дачную амнистию" на хозпостройки, введя упрощенный механизм регистрации объектов.

Читайте также

Видео по теме

Эфир

Лента новостей

Авто-геолокация