18 февраля 2025, 07:38 18 февраля 2025, 08:38 18 февраля 2025, 09:38 18 февраля 2025, 10:38 18 февраля 2025, 11:38 18 февраля 2025, 12:38 18 февраля 2025, 13:38 18 февраля 2025, 14:38 18 февраля 2025, 15:38 18 февраля 2025, 16:38 18 февраля 2025, 17:38

Темпы выдачи "дальневосточной" и "арктической" ипотек в ДФО вернулись на уровень 2024 года

По данным Корпорации развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ), более 143 тысяч семей и специалистов смогли приобрести или построить собственное жилье на Дальнем Востоке и в Арктике с помощью кредита по льготной ставке 2 % годовых и ниже. Из них 131,6 тысяч кредитов выдано жителям ДФО, а более 11,6 тысяч – жителям Арктической зоны России.

Общая сумма выданных кредитов превысила 681 млрд рублей. На сегодня темпы выдачи дальневосточных и арктических ипотек вернулись к значениям 2024 года, сообщили в ведомстве.

"Президент России Владимир Владимирович Путин поручил обеспечить сохранение ставки на уровне 2 % годовых по программе "Дальневосточная и арктическая ипотека" до конца 2030 года, а также расширить ее действие на некоторых специалистов. Поручение Президента необходимо выполнять. Когда банки решили иначе, я доложил об этом Председателю Правительства Михаилу Владимировичу Мишустину. Он дал поручение Минфину России. Минфин начал работу с банками. Итогом этой работы стало определение того объема средств, которые Правительству придется добавить банкам для того, чтобы они выполнили поставленную Президентом задачу. Дальневосточники смогут и дальше пользоваться льготной ипотекой, улучшать свои жилищные условия, строить на полученном гектаре дом", – отметил Заместитель Председателя Правительства РФ – полномочный представитель Президента РФ в ДФО Юрий Трутнев.

Заместитель Министра РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики Эльвира Нургалиева рассказала, что в текущем месяце Правительством РФ увеличен уровень возмещения банкам, которые выдают льготную ипотеку. Так, если получатель в период с 7 февраля по 6 августа 2025 года берет дальневосточную и арктическую ипотеку на покупку квартиры в многоквартирном доме, банки получат компенсацию от государства до 3 %. Если ипотека оформляется на строительство частного дома, компенсация будет больше – до 3,5 %. Эта мера нужна, чтобы банки продолжали выдавать льготную ипотеку в ситуации, когда Центробанк борется с инфляцией.

Увеличение компенсации процентных ставок стало во многом следствием разработанных предложений со стороны Минвостокразвития России по оптимизации рынка ипотечного кредитования на фоне высокой ключевой ставки, а также личных усилий Юрия Петровича Трутнева в этом направлении. Благодаря такому решению темпы выдачи кредитов по программе "Дальневосточная и арктическая ипотека" вернулись к значениям прошлого года. Более того, банки возвращаются к прежним условиям выдачи кредитов, в том числе в части размеров первоначального взноса.

Сейчас реализация программы "Дальневосточная и арктическая ипотека" является ключевым фактором развития строительной отрасли ДФО. Так, за время реализации программы льготного жилищного кредитования молодых семей (c 7 декабря 2019 года) объем строящегося жилья в ДФО увеличился более чем в 3 раза – до 7 млн кв. м. Ежегодный объем ввода жилья вырос почти в 2 раза, до 4,7 млн квадратных метров. В свою очередь, создание условий для развития строительной отрасли играет важную роль в реализации мастер-планов дальневосточных городов.

Хабаровский край находится на третьем месте среди субъектов ДФО по количеству оформленных кредитов (18,5 тыс. договоров или 13,4 % от общего количества выданных кредитов по Дальнему Востоку.) На эти регионы приходится 62 % всех выдаваемых в ДФО льготных дальневосточных ипотек.

Как добавили в минэкономразвития Хабаровского края, в регионе за 2024 год по программе "Дальневосточная и арктическая ипотека" подано 21,5 тысяч заявок на оформление льготного кредита (рост на 16,8 % по сравнению с 2023 годом). Заключено 5,4 тысяч кредитных договоров (рост на 9,7 %) на общую сумму 32 млрд рублей.

С начала 2025 года по состоянию на середину февраля в Хабаровском крае подано 1,1 тыс. заявок на оформление льготного кредита, заключено 279 договоров.

"Реализация льготных ипотечных программ, в том числе "Дальневосточная и арктическая ипотека", стимулировала рост строительства жилья в Хабаровском крае. В 2023 году в регионе было введено в эксплуатацию 577,8 тыс. кв. метров жилья. Это самый высокий показатель за последние 30 лет. В 2024 году ввод жилья составил 527,4 тыс. кв. метров или 91,3 % к рекордному 2023 году. На 1 февраля 2025 года в крае в стадии строительства находится 1,3 млн кв. метров жилья в многоквартирных домах", – подытожили в министерстве.

Программа "Дальневосточная и арктическая ипотека" работает до конца 2030 года. Об условиях получения кредита по программе можно узнать больше на сайте КРДВ.