"Остановок рядом нет": жители аварийного дома в Волгограде рассказали, почему не хотят переезжать

Строители дома на Олимпийской, 10 могли бы гордиться своей работой. Сборно-щитовой дом возвели в далеком 1952 году как временное жилье. За 70 лет здание отслужило, наверное, уже три нормативных срока, но всему есть предел. И почти 10 лет строение находится в статусе аварийного. Проблемы этого дома начались после того, как его обложили кирпичом. Фундамент и конструкция, не рассчитанные на такую нагрузку, дали осадку, и по всему дому пошли трещины. Жить в нем стало небезопасно. Сегодня конструкция держится на честном слове и, возможно, благодаря, в том числе, решеткам. Дом повело так, что угол комнаты мог быть выше другого на 20 сантиметров.

"На санках можно кататься, вот такой сильный перепад из-за того, что его в свое время неправильно обкладывали наружным кирпичом. Двери то закрываются, то нет. Вот так изо дня в день" – говорит жительница.

Боясь обрушения, семья Бувичевых с двумя детьми вынуждена была съехать из своей квартиры. Да и вообще жить с прогнившими насквозь коммуникациями порядком надоело.

"Была опасность, но она и сейчас есть, что труба эта просто рухнет вниз. Также здесь канализация, я тут ее пытался чинить, чистить, но вросли корни деревьев. Она очень часто забивается", – рассказывает житель аварийного дома Сергей Бувичев.

Сегодня с квартирой прощаются навсегда. Пришли, чтобы сдать ключи. По программе переселения из аварийного жилья семья получила "двушку" в новостройке в Краснооктябрьском районе.

"Мы были там, нам очень нравится. Я удивилась, что и теплый дом, и с вентиляцией все отлично, вода – все там есть", – отмечает жительница аварийного дома Ольга Бувичева.

Семья переедет в жилой комплекс на Ломоносова. Новая квартира больше прежней, и с чистовой отделкой. По соседству будет жить Сергей Бунин – тоже переселенец из аварийного жилья. Площадь его новой квартиры скромная – всего-то около 20 квадратных метров. Но Сергей переезжает из подселения, там была комната в восемь квадратов, а тут отдельная своя квартира.

"Вы знаете вполне себе хорошая. Отделка от застройщика, нормальное жилье. Попробовал батареи – теплые. Туалет, ванная – все на месте установлено. Заходи и живи. Никаких проблем, я считаю", – рассказывает житель Волгограда Сергей Бунин.

Однако предложенные условия переселения оценили не все. Ведь расстояние между прежним и новым жильем – больше 50 километров! Есть и те, кого отпугивает отсутствие транспорта и инфраструктуры вокруг нового ЖК.

"Место, где предоставили жилье не оборудовано никакими магазинами, туда нет общественного транспорта. Два километра нужно пройти до остановки. Если там, через пару лет вырастет микрорайон, то да – цены ей нет. Но на текущий момент там квартира двухкомнатная. Она не стоит и 50 % за квадратный метр по рынку Волгограда", – объясняет переселенец из аварийного жилья Екатерина Косовская.

Застройщик и представители администрации района проводят регулярные встречи с жителями нового микрорайона. Вопросы с магазином, аптекой, пунктами выдачи заказов обещают решить, как только будет сдан дом с коммерческими помещениями. В перспективе к комплексу построят новую дорогу. Уже есть проект будущего детского сада на 140 воспитанников, должна рядом появиться и новая школа на 800 мест. Еще раньше должны организовать общественный транспорт, а пока до ближайшей остановки людям приходится идти почти два километра.

"Разработан маршрут, он предусматривает конечную остановку здесь. Самое главное, что данный маршрут в обязательном порядке проложен с учетом доставки детей в школу № 30 и детский сад № 314. Жильцы смогут попасть в эти учреждения в течение 5 минут", – говорит заместитель главы администрации Краснооктябрьского района Андрей Селезнев.

Важно отметить, что этот жилой комплекс не строился исключительно для переселения людей из аварийного жилья. Квартиры в домах находятся в свободной продаже. Все дело в том, что закупить жилье для переселенцев администрация может только по очень строгим критериям конкурсных процедур.

"Изначально этот проект был чисто коммерческий, то есть дома строились под продажу в открытый рынок. Но в связи с тем, что в городе есть программа по переселению ветхого, аварийного жилья застройщик разместил номенклатуру своих квартир. Часть из них подходила под конкурсную документацию, соответственно по итогам конкурса часть квартир была передана администрации", – рассказывает генеральный директор компании проектировщика Лев Кобченко.

Если подобные предложения появятся, к примеру, в том же Красноармейском районе, то на следующих этапах программы квартиры будут закуплены и там. Тогда у людей будет выбор, где территориально продолжить жить в безопасности и с комфортом, сообщает ГТРК "Волгоград-ТРВ".