"Известия": банкам запретят завышать ставки по ипотеке до 100%

Как отмечают "Известия", на проблему сверхвысокой стоимости комбинированных кредитов в декабре издание обратило внимание первым. В статье отмечается, что банки начали искусственно замедлять выдачи жилищных кредитов. Например, они утверждают его дополнительную часть ссуды к льготной программе по рыночным условиям по крайне завышенным ставкам — вплоть до 100%. Минфин и ЦБ выступили против таких недобросовестных практик.

Руководитель службы по защите прав потребителей регулятора Михаил Мамута подчеркнул, что, по его мнению, ставки не должны превышать уровень, установленный регулятором по среднерыночным значениям для ипотеки.

Кроме того, в 2022 году начал действовать закон, по которому полная стоимость кредита (ПСК) по ипотеке не может превышать среднерыночный уровень более чем на треть. Полученная цифра помогает экспертам ЦБ на каждый квартал. ПСК включает не только проценты займу, но и любые другие связанные с ним платежи, например, страховку.

На текущий момент действует мораторий на это правило. Он был введен ЦБ до 31 марта 2025-го из-за резкого повышения ключевой ставки.

"Пока Центробанк не видит необходимости его продлевать", – сказал Мамута.

Ранее стало известно, что Сбербанк изучает варианты снижения коммерческих ставок по ипотеке. По словам головы кредитной организации Германа Грефа, Сбербанк уже сделал первый шаг в этом направлении.