Прошли торги за право льготной аренды усадьбы Никольское-Обольяниново

Прошли торги за право льготной аренды знаменитой подмосковной усадьбы Никольское-Обольяниново. За последние 10 лет это не первая попытка найти инвестора, готового отреставрировать разрушающийся памятник. После покупки, при соблюдении всех охранных обязательств, арендная ставка составит рубль за метр. Звучит привлекательно – так в чем проблема? Разбиралась Ксения Егорова.

Новость о том, что усадьба Никольское будет выставлена на торги, застала местных жителей врасплох. Министерство имущественных отношений Московской области объявило конкурс на приватизацию усадьбы, включая все здания, землю и регулярный, оставшийся еще от 19-го столетия парк. Стартовая цена – 9 рублей без четко обозначенных обязательств для нового владельца. Если такой найдется.

"Я работаю в нашей сельской библиотеке, и мне это очень близко, потому что на протяжении всей моей работы я занималась историей усадьбы: изучала ее историю, современное состояние, активно участвовала в экологических субботниках. Это уникальная жемчужина нашего Дмитровского края", – поделилась местная жительница, сотрудница библиотеки села Подъячево Марина Авраменко.

В XIX веке процветающее имение Обольяниновых, затем Олсуфьевых – не просто усадьба, а большой научно-образовательный центр. При владельце Адаме Обольянинове здесь построили сельскую школу. Здесь любил давать уроки граф Толстой. Он здесь написал свое "Воскресение", параллельно наблюдая, как хозяин дома проводит исследования климата на собственной метеостанции. В 1887-м отсюда на аэростате "Русский" поднимался в небо Дмитрий Менделеев. У ученого здесь обсерватория, лаборатория и возможность наблюдать за солнечными затмениями. Даже в советскую эпоху за усадьбой сохранялась образовательная функция – сельская школа.

"Это была наша школа. Я здесь проучилась десять лет. Благодаря тому, что десять лет это здание существовало, оно, конечно, сейчас в плачевном состоянии, но тогда было хорошее. У нас здесь дети, внуки. Такая природа красивая. Мы наслаждаемся, всё время ходим, любуемся этой природой, всем", – добавила местная жительница Любовь Баранова.

Территория усадьбы составляет примерно 30 процентов от всей территории села Подъячево. В случае передачи земли в частную собственность жители могут потерять доступ к любимому поколениями парку. Кроме того, неясна судьба всего усадебного комплекса, который, конечно, требует бережной реставрации, а не ремонта. Хотя последняя четверть века для истории Никольского-Обольянинова выдалась явно непростой.

"Каждый год проблемы с крышей. Здания рушатся, многие уже в руинированном состоянии. Понятно, что усадьбу нужно как-то вовлекать в современное использование. Но жители очень хотели, долго мечтали и даже разработали концепцию создания здесь музея", – сообщил руководитель волонтерского движения Николай Серкутан.

Жители Подъячево уже направили жалобы в прокуратуру с просьбой проверить законность заключения потенциальной сделки и возможного ограничения доступа на территорию усадьбы. И, конечно, все хотели бы надеяться, что гарантии сохранения историко-культурного наследия также будут обеспечены всеми сторонами. Сегодня купить Никольское-Обольяниново не смог никто, так как в торгах приняла участие только одна организация. Вопрос о будущем усадьбы пока остается открытым.