Цены на квартиры в новостройках Челябинска выросли на 20% за год

О динамике цен рассказали аналитики одного из сервисов недвижимости. По их данным, в первом квартале этого года квадратный метр в новостройках подорожал почти во всех крупных городах. При этом Челябинск оказался в лидерах по темпам прироста, вместе с Набережными Челнами (+7,1%) и Тольятти (+6,5%).

В среднем по крупным городам стоимость "квадрата", по данным на апрель, составила почти 161 тысячу рублей. Прирост за три месяца — 3,5%, за год — 11%. Основными причинами продолжающегося роста называют сокращение числа новинок на рынке, увеличение стоимости строительства и восстановление покупательской активности.

При этом эксперты говорят, что также увеличивается разрыв между ценами предложения и сделок. Это связывают с акциями девелоперов и выходом на рынок новых корпусов по ценам чуть ниже рынка. Тем временем представители другого сервиса недвижимости оценили ситуацию со скидками на вторичном рынке.

Согласно их исследованию, в Челябинске в первом квартале средний дисконт в объявлении составил 5%, в конце прошлого года цифра была чуть выше — 5,3%. Уменьшается и количество собственников, готовых к скидкам. А срок экспозиции квартир, наоборот, растет — показатель увеличился на 9%, предложения остаются активными в среднем около 113 дней.

Напомним, ранее эксперты сообщили об увеличении количества предложений на рынке вторичного жилья.