Финансист Селезнев назвал справедливые цены на квартиры в России

Он пояснил, что справедливая стоимость квартиры – это ее рыночная стоимость без вмешательства сторонних факторов, например, таких, как государственная субсидия на покупку ипотечной квартиры.

"Поэтому все цены на жилье сейчас далеки от справедливых значений, они в полтора раза больше обозначенных", – сказал эксперт изданию "Газета.Ru".

Селезнев отметил также, что средняя однушка в городе, как правило, имеет площадь 40 квадратных метров, двушка – 50 квадратных метров, трешка – 70 квадратных метров. А условный мировой стандарт – это 90 квадратных метров.

Кроме того, цены на квартиры должны соотноситься со средним размером зарплаты.

"Исторической нормой для благополучных стран считается 7 размеров годового заработка, в крупных городах Европы это ближе к 10 размерам, в Азии часто 15-20 и выше", – пояснил финансист.

При это он отметил, что в России жилье стоит около 10-12 годовых заработков. Это чуть хуже, чем в Европе, но гораздо лучше, чем в Азии.

Ранее издание журналисты "Известий", которые изучили данные Банка России, сообщили, что средний срок ипотеки в стране приблизился к 26 годам, а по кредитам на строящееся жилье достиг 27 лет.

Издание также отметило, что при приобретении жилья в кредит на сумму 10 миллионов рублей под 30% человек заплатит почти за восемь квартир.