Точка зрения ЖКХ. Капремонт. Нюансы

ЖКХ. Гость Елены Щедруновой в студии "Вестей ФМ": Галина Хованская, председатель комитета по жилищной политике и  ЖКХ.

Щедрунова: Всем добрый вечер. У нас в гостях председатель комитета по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская. Сегодня мы будем говорить про жилищную политику и про ЖКХ.

Галина Петровна, в Государственной Думе заканчивается весенняя сессия. Какие новации и законы были приняты в ходе этой сессии касательно жилищного строительства либо ЖКХ? Мы, журналисты, не за всем можем уследить, а обычные граждане уж точно не следят за тем, что там принимают власти. Потом, только получив некий документ, который их ужасает, с удивлением узнают, что, оказывается, есть такой закон, что можно такие документы присылать. Что было? Расскажите нам. Такая небольшая ретроспектива.

Хованская: Во-первых, я хочу напомнить, что с января действуют изменения в Жилищном кодексе, касающиеся системы финансирования капитального ремонта. Этот раздел возлагает на законодательные органы субъектов Федерации очень большие полномочия по созданию законодательства субъекта о системе финансирования капитального ремонта. К счастью, все-таки удалось принять закон, в котором две схемы формально считают равноправными: и схема "общего котла", когда собственники собирают деньги в некий общий котел, и им управляет региональный оператор по своему усмотрению. И вторая схема (я ее условно называю "Я ремонтирую свой дом"), когда можно открыть специальный счет. Это особый счет, с которого просто так деньги не снимешь и не уедешь куда-то в теплые края. Надо будет представить документы о произведенных работах, и банк будет тоже контролировать этот процесс. Поэтому здесь есть определенный уровень безопасности, в том числе, и банковское законодательство дает нам гарантии сохранности средств. А вот в первой схеме "общего котла" регионального оператора, к сожалению, банка нет, и ответственность в итоге ляжет на бюджеты. А бюджеты не всегда могут нести эту ответственность.

Щедрунова: Давайте уточним, что речь идет о тех взносах, которые должны делать собственники жилья.

Хованская: Да, собственники жилья. Потому что наниматели жилых помещений не платят за капитальный ремонт, их эта тема не касается. Эта тема касается собственника муниципалитета или, как в Москве, субъекта Федерации.

Щедрунова: И рядовых граждан, у кого есть в собственности жилое помещение.

Хованская: Естественно. Львиная доля как раз ложится на плечи граждан - собственников жилых помещений.

Щедрунова: Все-таки львиная доля. Потому что были разговоры о том, что собственникам придется оплачивать где-то пять процентов от капитального ремонта. Или речь идет только о том, что происходит сейчас, и фактически о тех долгах, которые государство взяло на себя по капитальному ремонту, "за того парня", то бишь за Советский Союз? А в будущем мы уже будем проводить капитальный ремонт исключительно за наши средства. Получается, что управляющая компания будет определять, сколько каждый собственник должен вносить либо в общий котел, либо на этот специальный счет? Как это организовывать?

Хованская: Нет, минимальный обязательный взнос будет определяться как раз региональным законом, законом субъекта Федерации.

Полностью слушайте в аудиоверсии.