Комментарии экспертов Должна сформироваться судебная практика по защите интересов покупателей недвижимости

Депутаты Госдумы разработали законопроект, который обезопасит граждан от мошенников на рынке недвижимости. Речь идет о продавцах домов или дач, которые изначально юридически не являются "чистыми". Но этот факт выясняется уже на этапе завершения сделки, из-за чего ее могут признать недействительной, хотя мошенник уже получил деньги, а право собственности на продаваемую им недвижимость не переходит к новому собственнику. Суд может потом принять решение, что продавец должен вернуть покупателю деньги, но к тому времени ни продавца, ни деньги найти, как правило, уже невозможно. Предлагаемый законопроект возлагает на нечестного продавца обязанность вносить деньги на депозитный счет суда при подаче иска о возврате такой недвижимости, а размер обеспечения иска должен определять суд. Такой механизм защищает интересы покупателя, уточнил основатель, почетный член Российской гильдии риелторов Константин Апрелев.

Полностью слушайте в аудиоверсии.