Авторские материалы По миллиону – за каждый год ожидания: сколько стоит неполучение жилья

Более 15 миллионов рублей получила жительница Петербурга от компании-застройщика за многолетнее безрезультатное ожидание своего жилья. В эту сумму вошла стоимость так и не полученной квартиры, штрафы и компенсация морального вреда. Подробности выяснял корреспондент "Вестей ФМ" Олег Яхонтов.

Когда 28-летняя жительница Петербурга приобрела квартиру по системе долевого строительства, она наверняка не предполагала, что жилье так и не получит, а судебные разбирательства затянутся на долгие 15 лет. Получив деньги с дольщиков, компания – застройщик постоянно откладывала сдачу объекта. Через 10 лет ожидания женщина, так и не справив новоселье в новой квартире, подала иск в суд, а еще через 4 года наконец получила вложенные деньги – 4,5 млн рублей. Естественно, по прошествии такого времени за эти средства жилплощадь, на которую изначально рассчитывала петербурженка, купить было невозможно. В результате суд назначил еще и сумму компенсации – 11 млн рублей, что, по мнению адвоката Сергея Кузнецова, вполне логично.

КУЗНЕЦОВ: Возможно, здесь повлияло то, что она в каких-то условиях жила… Не могла себе позволить комфортное жилье, и ей пришлось жить в коммуналке или в комнате, ожидая, когда ей квартира достанется.

В итоге женщина совокупно смогла получить по миллиону рублей за каждый год ожидания жилья. Правда, для этого потребовалась помощь судебных приставов. По словам пресс-секретаря регионального управления ведомства Елены Ленчицкой, 11 млн компания-застройщик заплатила не сразу.

ЛЕНЧИЦКАЯ: В эту сумму вошла компенсация морального вреда и проценты за пользование чужими денежными средствами. Судебный пристав уведомил организацию-должника о последствиях неисполнения решения суда, и застройщик в кратчайшие сроки задолженность перевел. Права дольщицы были восстановлены.

В последние годы суды все чаще встают на сторону дольщиков, так и не получивших свои квартиры или въехавших в них спустя годы ожидания. Подобный резонансный случай произошел 3 года назад с жительницей Сургута, которая ждала постройки своей квартиры в Петербурге 9 лет. В итоге по решению суда дольщица получила компенсацию морального вреда в размере почти 2 млн рублей. Поскольку ответчик так же не спешил платить, судебные приставы взыскали средства в пользу потерпевшей со счетов строительной компании.