Авторские материалы За ущерб от сосулек отвечает УК

Если снег или сосулька повредили припаркованную машину, отвечать за это придется либо владельцу здания, либо коммунальщикам. Компенсировать ущерб также должны они. Такое разъяснение дал Верховный суд, разбирая конкретный случай с повреждением машины. Эти разъяснения важны для последующих судов, поскольку подобные истории в зимнее время года происходят в самых разных регионах. Продолжит тему Марина Костюкевич.

Эта история произошла в Якутии. Водитель припарковал свою машину возле дома, впритык к зданию. А через какое-то время он увидел, что на автомобиль упала с крыши упала огромная шапка снега. Она пробила лобовое стекло и оставила на крыше и капоте глубокие вмятины. Автовладелец вызвал полицейских. Они составили протокол осмотра места происшествия, а позже прислали официальную бумагу с отказом в возбуждении дела.

Хозяин автомобиля с таким подходом не согласился и провел оценку ущерба своего транспортного средства. Ему насчитали 147 тысяч рублей. С этой бумагой он пошел в фирму, которая обслуживает дом, и попросил коммунальщиков оплатить ремонт автомобиля. Но там ему отказали. И тогда автовладелец пошел в суд. Он решил добиваться возмещения материального и морального ущерба, а также потребительского штрафа. Но суд первой инстанции ему отказал. Там посчитали недоказанным, что легковая машина получила повреждения именно от снега, упавшего с крыши многоэтажки.

Апелляция это решение отменила, пояснив, что протокол осмотра места происшествия показал: снег упал с крыши.

Этим остались недовольны уже коммунальщики. Они обжаловали вердикт в Кассационном суде, и там приняли решение: частично удовлетворить иск автовладельца, отказав ему в компенсации морального вреда и штрафа, так как в этом случае "потребительский" закон неприменим.

Но автовладелец оказался настойчивым и направил дело на рассмотрение в Верховный суд. И уже там поставили точку, встав на сторону автовладельца. Там пояснили: собственники квартир являются потребителями услуг, которые оказывает управляющая организация по договору управления многоквартирным домом. Именно поэтому к таким правоотношениям применяется закон о защите прав потребителей, говорит адвокат Сергей Радько.

РАДЬКО: Управкомпания является коммерческой организацией, которая за плату оказывает услуги по содержанию дома и его фасада. Поэтому если она не приняла мер по очистке от снега и он сошел и повредил машину, то в этом случае отвечает управкомпания, потому что собственник не имеет реальной возможности, например, со своего балкона убрать сосульки. Как он это сделает? У него нет ни автовышки, он не может огородить место работ, поэтому очистка фасада от снега и льда – прямая обязанность УК. И это означает, что она отвечает не только за причиненный ущерб, она также возмещает и моральный ущерб, а в случае удовлетворения иска с нее же снимается и потребительский штраф. Он составляет половину от присужденной суммы.

Т.е. сумма присужденных материального и морального ущерба, поделенная надвое, и составляет сумму потребительского штрафа . Он также выплачивается пострадавшему от бездействия управкомпании. Так вышло и в случае, который произошел в Якутии. Автомобилист в результате получил достаточно серьезную компенсацию. 147 тысяч рублей материального ущерба, 2 тысячи рублей – компенсацию морального вреда, штраф 74 тысячи рублей, 8 тысяч рублей за оплату услуг оценщика и 10 тысяч рублей за услуги юриста. Это решение Верховного суда, указывают юристы, должно стать ориентиром для судов всех инстанций при рассмотрении похожих дел.