Покупка частного дома в Челябинской области почти в 2 раза выгоднее новостройки

По данным сервиса Яндекс.Недвижимость, в регионе средняя полная цена частного дома сейчас – 6 млн рублей. За год сумма увеличилась на 16,5%, что выше среднероссийского уровня – 13,2%. При этом стоимость квадратного метра на Южном Урале в частных домах – 64 тысячи рублей. А в новостройках –больше, чем в два раза – 144 тысячи. На вторичном рынке медианная стоимость "квадрата", по данным на февраль 2025 года – 85 тысяч.

Согласно расчетам аналитиков, в среднем в России купить частный дом можно примерно за 10 млн рублей. Средняя же цена квадратного метра такого жилья – 77 тысяч, что дороже показателей Челябинской области. Также эксперты отмечают, что весной наступает наиболее выгодное время для покупки домов и коттеджей, поскольку можно детально оценить участок и особенности рельефа. Сам же рынок с приходом тепла также активизируется: появляется больше предложений.

Добавим, Челябинская область заняла пятое место среди городов-миллионников по подорожанию частных домов за год. Сильнее всего цены выросли в Омской и Волгоградской областях – более чем на 30%. А вот в Краснодарском крае, Санкт-Петербурге и Ленинградской области такой вид недвижимости наоборот подешевел: правда, за дом там придется заплатить в среднем от 17 млн.