Авторские материалы Не пустите проверяющих – отключат газ

Минстрой предлагает отключать газ жильцам, которые не пускают к себе проверяющих. Только радикальные меры позволят обеспечить безопасность в домах и квартирах. Большинство происшествий, связанных с газом, происходили именно в тех помещениях, где давно не было контролёров. Однако многие опасаются, что ужесточение спровоцирует всплеск мошенничества. У аферистов, которые навязывают людям дорогостоящие проверки и ненужное оборудование, будет больше аргументов, чтобы уговорить жильцов купить их услугу. Клиентов начнут запугивать перспективой отключения от магистрали. Обозреватель "Вестей ФМ" Сергей Артемов выяснял, как обеспечить исправность газового оборудования с наименьшими рисками.

Главное в проекте правил содержания газового оборудования, предлагаемых Минстроем, – все в каждом доме будет контролировать одна-единственная организация: и трубы от входной магистрали, и разводки по квартирам, и соединения с плитами. Ну и сами плиты, естественно. А также – газовые бойлеры и отопительные котлы, если таковые присутствуют. Плюс вентиляционные каналы и, опять же, если есть – дымовые трубы. Их чистота – не менее важна, чем все остальное.

Выберет такую единственную организацию и заключит с ней договор управляющая компания или ТСЖ. Эта организация в дальнейшем займется установкой, заменой, ремонтом и профилактическим осмотром "газовой начинки" в помещениях дома.

Но чтобы это все исполнить, специалистам придется входить в каждую квартиру. И на эту тему в документе есть пункт, вызвавший уже немало шума: специалистов нужно будет в квартиры впускать. Обязательно. И если один случай, когда хозяева не слышали или спрятались, или были на работе, или уехали на дачу, посчитают за досадную неприятность, то второе бесцельное стояние работников перед закрытой дверью уже станет основанием для отключения газа в квартире. Сомнения у критиков вызвало якобы противоречие этого требования с конституционной нормой неприкосновенности жилища. Хотя, по словам заместителя руководителя Ассоциации "ЖКХ – Городская среда" Дмитрия Гордеева, противоречий с точки зрения закона тут нет.

ГОРДЕЕВ: Когда специалисты не могут проникнуть в жилое помещение и проверить газовое оборудование, которое расположено в этой квартире, возникает сомнение, что это оборудование – краны, вентили – находится в исправном состоянии, и возникает риск взрывов, аварий и так далее. Даже простая утечка газа может привести к взрыву – мы знаем много примеров. Поэтому интересы безопасности и самого этого собственника, и всех других граждан, которые проживают в этой квартире, и соседей, конечно, выше.

При этом отключить квартиру от газа извне – по аналогии с распределительным щитом для электричества на этаже – можно лишь в домах современных серий, построенных не позднее 3-5 лет назад. Во всех остальных зданиях отключению, увы, подвергнут и соседей, замечает Дмитрий Гордеев.

ГОРДЕЕВ: Если говорить, например, о массовом строительстве жилья в 60-е и 70-е годы, там, конечно, система газоснабжения такова, что насквозь, через все кухни, которые расположены одна над другой в подъезде, идет стояк, и от этого стояка отходит специальный патрубок с вентилями, к которому присоединяется гибкий шланг с вентилями к плите. Вот в такие квартиры надо проникнуть, чтобы отключить, и в этом случае я не думаю, что будут отключать весь дом. Давайте представим себе, например, пятиэтажку – 5 кухонь, и через все кухни идет этот стояк. То есть перекроют подачу именно по этому стояку – 5 квартирам.

А если потом на подъезде появится листок с указанием виновника этого отключения, наверняка соседи сами проведут с ним убедительную беседу впрок. Но правила безопасности не избавят жильцов от опасений, что под видом той самой организации в дверь не постучат мошенники или грабители. Ведь если их не пустить, тогда отключат газ. А если пустить – они начнут предлагать, опять же, под видом организации, разного рода устройства, как будто улучшающие подачу газа и экономящие деньги жильцам. Не поставить их – значит вновь подвергнуться словесной угрозе отключения. А поставить – это и потраченные впустую деньги, и прямая угроза безопасности, как выяснится потом. Или эти проходимцы просто обчистят квартиру. И не вернется ли потом эта история к вынужденному сопровождению газовых специалистов полицией – для пущего доверия?

Теперь – о финансовой стороне проекта. Понятно, что специализированные организации должны будут предоставить при конкурсном отборе все подтверждения своей компетенции: лицензию, необходимое оснащение и сертификаты профессиональных умений сотрудников. И здесь можно предположить, что цены на услуги вырастут, поскольку во главу угла правил поставлена безопасность. За нее ответят и сама организация, и управляющая компания, которая ее нанимает. Минстрой планирует, впрочем, и ограничения для роста расценок. Но как это будет выглядеть, станет понятно уже после рассмотрения проекта в правительстве. Тогда же решатся и разные бытовые вопросы, как, например, если владелец квартиры решил купить себе новую плиту – ему нужно только позвонить в эту организацию, чтобы плиту подключили, или же там придется и предварительно согласовывать конкретную модель, дабы она подошла к стандартам обслуживания этой организации.