Авторские материалы Потеря квартиры: как не нарваться на "сделку" с мошенниками

Мошенники заставили пожилую пару не только продать квартиру и передать деньги, но и создать видимость своего похищения. И сообщения о случаях таких мнимых похищений приходят из разных уголков страны, но большей частью инсценировать похищения заставляют юношей и девушек. Здесь же на удочку мошенников попались очень взрослые люди. А началось все с невинного звонка о заказном письме. Как мошенники смогли провернуть эти махинации и как не попасть в переплет с недвижимостью тем, кто купит такую квартиру у жертв заграничных колл-центров – разбирался автор Telegram-канала "Без обмана", разоблачающего мошенников, Александр Ельшевский.

Ужасающие кадры со связанными родителями дочь получила с анонимного аккаунта в мессенджере. Пожилые люди сидели со связанными руками и кляпами во рту. Аноним потребовал за освобождение 5 миллионов. Женщина сразу обратилась в полицию. Пенсионеров быстро нашли на собственной даче.

Выяснилось, что их обманом заставили инсценировать собственное похищение. Они стали жертвой мошеннической схемы со звонком о якобы пришедшем заказном письме.

Я рассказывал об этом заходе мошенников в своей программе "Схемы обмана", которая выходит каждые выходные, ее можно услышать в субботу в 19-45, там я разбираю записи реальных разговоров с мошенниками и все их приемы. Здесь мошенники попытались создать иллюзию угрозы и даже прислали фальшивое сообщение, якобы о взломе Госуслуг, где были указаны фейковые номера поддержки, на которые человек в стрессе может позвонить, не задумываясь об угрозе.

Мошенники действуют через угрозы и запугивание. Мошенники держат жертву в постоянном стрессе и не дают опомниться. Квартиру продать не так просто, это большая сумма, даже если выставляют недвижимость по заниженной цене, как было в данном случае. Тем более, что сейчас во всю вводятся заградительные меры, периоды охлаждения и даже расспросы. Но защитить от того чтобы вполне честный покупатель не нарвался на сделку с такой жертвой мошенников, это не может, считает директор отделения Московской городской службы недвижимости – Ленинский проспект Валерий Гребенник.

ГРЕБЕННИК: Сделки с недвижимостью – сложный процесс и если такие люди идут на это, то они учат этих жертв, что говорить и как. И к самому моменту они приходят подготовленными.

По сути, уже на момент продажи квартиры, опосредованной жертвой мошенников стали покупатели, отдавшие свои деньги за эти квадратные метры. Но аферисты решили попробовать вытянуть еще больше.

Как правило мошенники из-колл-центров на Днепре представляются грозными структурами и говорят, что жертвы должны чуть ли не участвовать в спецоперации для поимке неких мифических злоумышленников. И тут к угрозам и давлению прибавляется манипуляция с чувством долга, которая хорошо работает с людьми старшего возраста. Аналогично их принуждали всю зиму поджигать банкоматы, полицейские машины или даже отделения силовых структур. Но здесь аферисты действовали исключительно ради дополнительной выгоды, заставляя сниматься с режиссированном спектакле.

В итоге дочь смогла избежать потери денег, хотя нервов, наверняка, потеряла изрядно. Чего не скажешь о покупателях квартиры, которые отдали деньги людям, находившимся под давлением. Их ждет множество разбирательств. И от попадания в такую ситуацию не застрахован никто, хотя и есть несколько правил, которые могут помочь избежать такой сделки, рассказывает директор отделения Московской городской службы недвижимости – Ленинский проспект Валерий Гребенник.

ГРЕБЕННИК: Всегда, когда предлагают наиболее выгодные условия и торопят, когда что-то идет не так как должно, непонятно куда пойдут деньги, есть срочность – это повод задуматься.

Сами жертвы мошенников тоже могли избежать такой ситуации, если бы просто проверили телефон из присланного сообщения. Никогда нельзя перезванивать в официальные структуры, не проверив предварительно контакты на официальном сайте. Всегда ищите официальные телефоны и перезванивайте сами только по ним. А что бы не попадаться на уловки мошенников – читайте Telegram-канал "Без обмана", там я разбираю самые актуальные угрозы, рассказываю о том, как противодействовать и публикую истории подписчиков, которые они присылают. Будьте на шаг впереди мошенников и читайте Telegram-канал "Без обмана" и слушайте в эти выходные программу "Схемы обмана".