Авторские материалы Доступ в квартиру должен быть

Сотрудникам газовых служб могут разрешить беспрепятственно заходить в квартиры и дома с газовым оборудованием. В случае отказа доступ потребуют предоставить через суд. Законопроект на эту тему Госдума рассмотрит в первом чтении уже 25 февраля. В нем сказано, что собственники и наниматели квартир обязаны разрешать осмотр и проверку газового оборудования. О том, как будет проходить принудительная проверка оборудования в случае отказа жильцов впустить в дом, – Марина Костюкевич.

Если у вас в квартире газ – откройте двери. Раз в год (если нет ЧП) газовщики превентивно проверяют оборудование. Но, как показала практика, половина жильцов категорически отказывается открывать им двери и пускать внутрь. А непроверенное оборудование – это огромные риски по безопасности эксплуатации. Потому беспрепятственный доступ власти намерены обеспечить законодательно, говорит юрист, эксперт"Народного фронта" Павел Склянчук.

СКЛЯНЧУК: Законодатель ужесточает требования, потому что сейчас очень часто поступают жалобы, и статистика говорит, что проблемы недопуска в квартиры – это самый главный фактор риска безопасности использования газа в быту.

В ближайшее время депутаты рассмотрят законопроект, который предусматривает, что газовщики смогут по решению суда беспрепятственно заходить в квартиры для проверки газового оборудования. Как это будет выглядеть на практике? Первый раз сотрудники просто постучат в дверь и попросят впустить в квартиру для осмотра. Если жилец откажет – на него подадут в суд. Газовщики будут возвращаться в квартиры уже совместно с представителями Федеральной службой судебных приставов для принудительного исполнения решений суда, поясняет Павел Склянчук.

СКЛЯНЧУК: Газовщики составляют акт, обращаются к мировому судье, после чего в течение 12 дней происходит рассмотрение дела (а, как правило, такие дела являются бесспорными), т.е. для газовых служб не будет составлять труда доказать, что они надлежащим способом уведомили жильцов и должны им были жильцы обеспечить проход. Но это не означает, что вам будут вскрывать замки или выбивать дверь с ноги; в случае повторного отказа у вас уже появляется уголовно-правовая ответственность. Судебные приставы могут уже подать против вас дополнительный иск.

Почему жильцы отказываются впускать газовщиков? Есть несколько причин. Одна из основных – не хотят раскрывать незаконной перепланировки. У многих на кухнях сделан ремонт, при котором не соблюдены правила доступа в газовому вентилю. Он либо скрыт за мебелью, либо не выдержана положенная дистанция отступа от стены. Люди не хотят нарваться на штраф и обязательную переделку. Есть те, кто просто опасается грабителей, воров, мошенников и не впускает никого, в принципе, в квартиру. Потому, говорит Павел Склянчук, сотрудники служб и управкомпании должны также соблюдать предписанные встречные правила.

СКЛЯНЧУК: Должна быть система информирования. Т.е. с представителями газовых служб, которые должны быть в форме, с удостоверениями, должно быть надлежащее уведомление в подъезде, что будет проходить проверка оборудования. Плюс- вместе с газовщиками должны быть представители управкомпаний, которых люди более-менее знают.

Есть и так называемые законсервированные квартиры, в которых никто не живет. Именно поэтому там и не открывают двери проверяющим. Но, несмотря на это, владельцы все равно должны быть в момент проверки дома и открыть дверь.

Доступ должен быть обеспечен в любом случае. Отговорки жильцов, вне зависимости, проживают они постоянно в этой квартире или нет, что они не могут физически быть дома в момент проверки, не принимаются. Если человек работает – он сам должен решить этот вопрос с работодателем, поясняет Павел Склянчук.

СКЛЯНЧУК: Это – исключительно ответственность правоспособного и дееспособного человека, который сам должен договориться с работодателем для того, чтобы исполнить решение суда.

Какие права есть у жильцов? Если были нарушены правила осмотра, например, жильцов заранее не поставили в известность о проверке или газовщики пришли без формы и удостоверений, то жилец также вправе подать на них в суд.