Авторские материалы "Резиновые квартиры": как решить проблему

Госдума планирует внести поправки в законопроект, который направлен на борьбу с "резиновыми квартирами". Авторы поправок предлагают запретить регистрировать людей в квартирах, если на каждого проживающего не хватает установленной нормы жилой площади. Подробнее об этом – Мария Глазунова.

"В тесноте да не в обиде" – так можно описать феномен "резиновых" квартир. В них регистрируют большое количество людей. которые могут там и не проживать. Такие схемы чаще всего используют мигранты. Регистрация в квартире позволяет им получать социальные преимущества, например, возможность прикрепления к поликлинике, запись детей в школы, разрешение на трудоустройство и так далее.

Борьба с мошенниками ведется давно. В 2013 году был принят закон, предусматривающий наказание за фиктивную регистрацию. Российские и иностранные граждане, могут быть оштрафованы на сумму до пятисот тысяч рублей, или же лишены свободы сроком до трех лет. Однако такие меры не решили проблему.

Существуют разные схемы таких "прописок". Например, в Санкт-Петербурге нашли квартиру, в которой было прописано более 800 иностранцев. В Москве пошли дальше и разделили квартиру на микродоли – которые продавали мигрантам по фиктивным договорам дарения и купли-продажи. Таким образом иностранцы становились собственниками. В итоге владельцами одной квартиры стали сразу 286 человек. Более того, семьи тех самых мигрантов после приобретения микродолей получили более десяти миллионов рублей социальных выплат. Бывает и такое, что собственники даже не подозревают, что в их квартире живут не только они. В одну из московских квартир мошенники, используя фиктивную доверенность, зарегистрировали 12 человек. Схема вскрылась только после того, как глава семьи узнал об этом через МФЦ.

В связи с этим Госдума планирует доработать существующий закон. Авторы инициативы предлагают запретить регистрацию людей в квартирах, если на каждого гражданина не хватает установленной нормы жилой площади. Каждый регион устанавливает ее самостоятельно. В Москве она составляет 18 квадратных метров на одного человека.

Однако не все эксперты считают, что поправки помогут в борьбе с мошенниками. Юрист Мария Свиридова, объяснила, новые правила могут создать проблемы для добросовестных владельцев жилья.

СВИРИДОВА: Само по себе ограничение на количество зарегистрированных на определенной квадратуре жилплощади может привести к другой проблеме, что, например, многодетные семьи не имеющие большой жилплощади, не смогут зарегистрировать, например, ребенка, по месту жительства родителей. Хотя это напрямую противоречит законодательству. Не совсем понятен механизм.

Несмотря на опасения экспертов, в Госдуме уверяют, новые правила не будут распространяться на регистрацию близких родственников. Там объяснили, такие меры необходимы. "Резиновые" квартиры наносят ущерб не только налоговой системе, но и создают нагрузку на социальную инфраструктуру. К тому же из-за таких фиктивных регистраций сложно контролировать миграцию, так как непонятно, какое количеств граждан реально проживает на территории страны.