Авторские материалы Согласовать перепланировку можно будет онлайн

Согласовать перепланировку квартиры в Москве станет проще. Подать заявление на перепланировку можно будет онлайн, а сроки оказания услуги сократятся до двадцати рабочих дней. Подробнее об этом Мария Глазунова.

Больше не нужно будет носить кучи документов в разные инстанции, чтобы согласовать перепланировку в квартире. Мэр Москвы Сергей Собинин подписал постановление о порядке согласования перепланировки.

Теперь подать соответствующее заявление можно будет онлайн. Для этого на сайте mos.ru необходимо найти услугу "согласование переустройства и перепланировки помещения". После появится небольшая анкета. В ней нужно указать личные данные, ответить на вопросы по запланированным работам и прикрепить соответствующие документы. Например, здесь нужно указать виды работ: "затрагивает ли ремонт общее имущество дома?" или "изменится ли при проведении работ планировка соседнего помещения?". Указать есть ли проект запланированных работ, и какая организация вам его разработала. После проверки, результат придет в электронном виде в личный кабинет. При необходимости в этой же анкете можно запросить этот документ в бумажном формате. Его выдадут в МФЦ.

Для тех, кто не знаком с тонкостями перепланировок, на сайте есть перечень самых частых вопросов с ответами специалистов. Например, здесь пишут, что обратиться за услугой могут как физические лица – то есть собственники квартир, так и их представители. А также представлен список причин, по которым могут отказать в согласовании перепланировки. Связаны они в основном с документами. Например, вам могут отказать если срок действия бумаг уже истек, представлен не полный пакет документов или оформление бумаг не соответствует установленным требованиям.

Благодаря такому формату, сократятся и сроки предоставления услуги – ждать придется не месяц, как это было раньше, а двадцать рабочих дней.

Помимо прочего расширят и перечень работ, которые можно будет согласовать без разработки проекта. Сюда войдут – демонтаж пандусов, ступеней и подиумов, а также создание проемов в несущих стенах.

После оформления акта о завершении перепланировки Мосжилинспекция и Росреестр внесут необходимые данные в Единый государственный реестр недвижимости. Раньше собственникам приходилось самостоятельно обращался за этой услугой.

Юрист в сфере ЖКХ и общественный деятель Юлия Рублева рассказала, к перепланировке квартиры относят любое внутреннее изменение. И даже если квартира находится в вашей собственности, менять планировку без соответствующего разрешения и согласования нельзя.

РУБЛЕВА: Очень многие самовольно проводя перепланировку подвергают не только себя риску, но и своих соседей.

Получать разрешение необходимо если в планах перенос и разборка перегородок, перенос дверных проемов, перенос или построение дополнительных кухонь, ванных и туалетных комнат. А также любые работы, затрагивающие несущие стены. Специалисты рекомендуют заранее ознакомиться с полным списком, который можно найти в интернете.

Юлия Рублева напомнила, за проведение таких работ без согласования можно получить штраф и даже лишиться квартиры.

РУБЛЕВА: Должностные лица от 4 до 5 тысяч, индивидуальные предприниматели 40 – 50, для физических лиц от 2 до 2,5. Но даже если вы заплатили этот штраф ничего не освобождает вас от предписания вернуть помещение в предыдущее состояние. Суд может обязать собственника продать жилье, и вырученные деньги назад возвращаются собственнику за исключением судебных расходов и всего остального.

Конечно из этого списка есть исключения, к ним относятся те виды работ, которые не несут существенных изменений. Например, без согласования разрешено заменять напольное покрытие, окна и двери.

Также существуют типовые варианты перепланировки квартир, которые точно будут согласованы. Градостроительный комплекс Москвы предлагает целый список различных вариантов. Это значительно сокращает время на разработку и согласование собственного проекта.